私人电梯大堂
231 个服务式公寓单位,每一户都有私人电梯大堂。A、B 型的大堂约 2 米宽,C 型约 1.8 米,放得下展示柜、摆设台和座椅;例如门口可以放一个展示柜和一张长凳。发展商预留了装铁花门的位置、藏在天花板的 CCTV 接点和吊扇接点。从大堂进客厅的大门 1.2 × 2.4 米,净开口 1,100 毫米。
A、B 两个电梯大堂各有 4 部电梯,这些电梯也直达停车场。另有 1 部消防电梯和 2 道逃生梯。每部电梯都要刷卡。例如访客没有你的门卡,就上不到你那一层。
楼高、门和窗
| 项目 | 尺寸或规格 |
|---|---|
| 层高(楼板到楼板) | 3,150 毫米 |
| 到楼板底的净高 | 2,950–3,000 毫米 |
| 最低的石膏天花 | 2,400 毫米 |
| 大门 | 1.2 × 2.4 米 |
| 客厅推拉门 | 2.4 米高 |
| 房门 | 2.1 米高 |
| 窗户玻璃 | 6 毫米有色玻璃,单层 |
例如 2.1 米高的标准衣柜,放在最低 2.4 米的天花下,还有 0.3 米空间。
每种户型配了什么?
| A 型 | B 型 | C 型 | |
|---|---|---|---|
| 冷气 | 5 台:客厅 2.5 匹,主人房 2.0 匹,其他房 1.0 匹 | 4 台:客厅 2.5 匹,主人房 1.5 匹,其他房 1.0 匹 | 4 台:客厅 2.5 匹,主人房 1.5 匹,其他房 1.0 匹 |
| 主浴室 | 浴缸、双洗手盆、储水热水器 | 马桶和淋浴分开、储水热水器 | 约 1.65 米宽,有置物台 |
| 长者友善浴室 | 有 | 有 | 没有 |
| 佣人浴室 | 有 | B1 有,B2 没有 | 没有 |
| 吊扇接点 | 6 个 | 5 个 | 5 个 |
| 电源 | 三相 60A | 单相 60A | 单相 60A |
| 阳台净尺寸 | 1,200 × 3,400 毫米 | 1,200 × 3,100 毫米 | 1,500 × 2,900 毫米(C1;C2 是 lanai) |
| 车位 | 3 个 | 2 或 3 个 | 2 个 |
A、B 型主浴室以外的浴室,预留即热式热水器接点。吊扇本身不附送。例如 A 型屋主每个接点都要装吊扇,就要买 6 台。
和长辈同住的设计
A、B 型都有一间长者友善浴室,A 型的就在小主人房里。这间浴室约 2 米宽,入口是小斜坡,高低差只有 10 毫米,门口净宽 850 毫米,家用轮椅推得进去;旁边的房间放得下 King 床。例如长辈坐轮椅,从床边到淋浴不用跨一级台阶。C 型没有这间浴室。
厨房、工作间和收纳
- 厨房可以封起来;抽油烟机可以接管排到冷气机台,发展商预留开口。
- 工作间约 2 米宽,可以封起来当晾衣间、储藏室或佣人房;洗衣机和烘干机可以并排放。
- 冷气机台从工作间和浴室进去维修,师傅不用经过睡房。
- 客厅有一面收纳墙,每间房都放得下至少 1.5 米长的衣柜。
- 地板:客厅饭厅铺 600 × 600 毫米瓷砖,房间铺 vinyl 地板,浴室铺 300 × 600 毫米瓷砖。
例如常煎炸的家庭,可以把厨房封起来,油烟管接到冷气机台排出去,客厅不会有油烟味。
车位和电动车充电
每户至少 2 个独立车位,少数单位有 2 + 1 或 3 个。不能加买车位。车位 5,000 × 2,500 毫米,净高至少 2.1 米;另有 42 间车位储藏室,限部分单位。L1 停车层有 11 个电动车充电位。入口有保安,要刷卡进出。例如家里两辆车、其中一辆是电动车,两个车位都用上,到 L1 充电。
顶部 5 层的可拆墙
顶部 5 层的部分单位,两个私人电梯大堂之间的墙可以打开,让亲人住得更近。例如年轻夫妻买在爸妈隔壁,可以把两个大堂之间的墙打开。
交屋时没有的
不附送
没有家具、没有吊扇、没有双层玻璃、没有桑拿房。需要的话自己添购,例如 A 型 6 个、B 和 C 型 5 个吊扇接点的吊扇。
还没公布
管理费,以及公共设施的完整清单。设施层约 4,600 平方米。例如要比较每月开销的买家,签约前请发展商以书面列明设施图和管理费。